家賃に消費税はかかる?

サ高住の家賃は非課税です。

サ高住の家賃に消費税は発生するのかについてのイラストサービス付き高齢者向け住宅(サ高住)への入居を検討する場合、家賃に対して消費税が掛かるかどうかを気にしている方も少なくないでしょう。結論からいいますと、サ高住の家賃には消費税は発生せず、非課税扱いとなっています。家賃だけでなく、共益費に関しても消費税はかかりません。 家賃はどうしても高額になってしまう場合がほとんどですので、消費税発生の有無は経済的にも大きな影響を与えます。そのため、非課税であることに安心される方も多いかもしれません。

家賃、共益費以外の月額費用は課税対象

ただし、家賃と同様に毎月必要になる水道やガス、電気などの光熱費に関しては課税対象となりますので、通常どおり消費税が発生してしまいます。 また、生活支援サービスなどのオプション費用等についても、やはり消費税が課せられてしまいますので、きちんと把握しておくようにしてください。オプション等については、その有無が施設ごとに異なりますので、利用を検討するサ高住に予め問い合わせて、課税の有無を確認するとよいでしょう。


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